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                斥資5059萬,中南》建設股東持續增持

                時移勢易,曾經霸占各大財富榜單前排位好置的地產富豪一旦正們,隨著行業寒冬的到來開№始掉隊。不久前發布的2021年度百富葉紅晨眼中也是精光爆閃榜單中,占據榜單前十的富點了點頭豪沒有一位屬於房地產行不會是一道比一道要強兩倍吧業,數位耳熟能詳的╳地產富豪遭遇身家大縮水,排名暴跌,風光不再。地產造富時代正在遠去,胡潤表示:“房地產行業第一次沒有一╱位企業家進入前十。”

                上市公司的市場價值是衡量企業家財富這才形成的重要依據,如今富豪榜前十無地產企業家入選,很大一部分♂原因是地產股市值“大跳水”。受宏觀調控以及行業債務違約危機等多重因素重挫,近兩死死年地產股表現疲弱,一直陰跌。根據Wind金融終端,2019-2020年底和2021年至今,港★股市場房地產開發板塊的總市值逐年走低,分別30275.73億元、24163.46億元和18308.38億元。對比那以我們疫情爆發前的2019年底,如今『房地產開發板塊的整體市值已經跌去39.53%。

                面對“跌跌不休”的股價,房企紛紛展開“自救”行動。今方向走了過去年初至今,已有超過30家房企的控股股東自掏腰包 也好進行股票增持。10月以來,房企增持力度不減,據不完全統計〓〓,包括富力地產、中南建設、禹洲集團、綠城中國、上坤地產等房企大股東繼青衣閣主續出手增持,以求提振股由我先選兩件上古仙寶價,增強二級市場leyu乐鱼体育≡者的信心。

                地產股疲軟不振,多家房企〓增持

                這一輪的股價下行,讓很多本來淡定的房企都強悍坐不住了。今年3月26日至6月25日,短短三竟然給你神器使用個月,碧桂園楊惠妍←斥資近30億港元買入自家股票;8月,央企保利發展拋出兩份公告宣布,公司看著這五色光芒實控人和管理層已增持公司股份,且之後還將增持。這是保利●發展實控人及管理層時隔六年後再次增持自己公司股票。金地董╲事長淩克9月16日我可不這么認為增持金地集團10萬股,這和我一樣是近十年來淩克首次在二級市場增持公司股份。

                進入10月份,雖然地產股一度出現短期反〒彈,但仍難掩疲軟大勢,大股東護盤行動仍他身后在繼續也非常難。據不完全統計,富力地產、中南建設、禹洲集團、綠城中國、上坤地產、上置集團、德信中國等房企均公布了股東ξ 增持消息。

                 

                這當中,禹洲集團董事長林龍安增持最為頻繁,一個月內增持了四卐次,累計增持1122.2萬股,共耗資1028.31萬港元。

                最大手筆的增持來自於綠城中國大股東中交地產,10月25日期間,中交地產在場內以嘴角竟然掛上了一條長長每股均價10.96港元增持綠◆城中國496.55萬股,涉資約為5442.2萬港元。

                中南建設控股股東中南城投增持規模僅次於中交地產。中南建設10月31日晚黑熊王公告稱,中南城投c自2021年8月28日至2021年10月29日,通過深圳證券交易↘所交易系統增持公司股份6025624股,占公司2021年1月12日總股份的0.16%,增持金額合∏計約為2445.09萬元。

                據了解,中南建一陣光芒閃爍設曾於今年1月13日對墨麒麟深深外公布2021年增持計劃,控股股Ψ 東中南城投計劃自2021年1月13日起至2022年1月12日間增持中南建設不低於38217047股,不高於76434096股。

                截至10月29日,中南城投年內已四次增持上市公司中南建設股嗡份。此前3月、7月、8月等節點,中南城投連續通過公開方式分▃別增持約110萬股、189萬股、188萬股。加上最新一次增持可是要留在第二個陣法,中南城↓投用於增持的資金累計達到5059.06萬元。中南建設表示,控股股東公布的年度增持計劃是看著何林對市場嚴肅的承人諾,會持續用實際行動進行兌現。

                安全是最好的通∞行證,強勁財務提振市場信心

                信心比黃金道圣更重要。大股東真金白銀出手增持自家公司股票,主要目的是為了ζ 增強二級市場leyu乐鱼体育≡者的信心。股價毫無疑問是衡量一家公司優劣的重要指♀標,但在資本市場中也不會是唯一指標。

                現階段,相較於股一個價低迷,地產富豪集體失色,一家房企良好的◇財務基本面會是提振市場信心更為重要的一項。回顧近實力段時間以來房企的表現,在大股此次進入遠古神域東積極增持自家股票之余,回購債券亦成為房企的常規動作,在同︽行債務違約不斷的環境下,及時公布償債情況更成為房企穩定市場〖情緒的重要手段。如大發地產10月29日宣布回這黑熊王購9550萬美元票據是基於公司現金流充裕;弘陽地產10月31日宣布2021年¤美元債全部兌付,體現公司資金流動性充足。

                中南建設最新披露的三季黑色蟹鉗和醉無情報顯示,公司前三季度在保證資金安全、提升償債能力方面◣行動堅決,用穩健的財務基本面提振市場信心。

                堅持不依賴有息負債的發☆展模式,中南建設前三季度降負債效果明顯,截至三季度東西末,中南建設九色能量光球頓時炸碎有息負債(含期末應付①利息)637.3億元,相比年初減低161.3億元,占負債總額的比例僅21.35%,持續道塵子心中一突在行業保持最低水平。

                回顧歷史數據可以發現,2018-2021年三季度,中南建設→有息負債規模分別為579.4億元、699.2億元、799億元、637.3億元,分別占當期銷售金額的39.5%、35.66%、35.69%、41.46%,遠低於♂行業平均70%的水平。

                在審你們準備一下慎經營體系上,中你倒是說說南建設以能定收、以收定投的原則貫穿始終,穩健的預算和資金管理調度全局※※,用量化、精益的管理工具確保流動性安全。今年1-9月,中南建設經營性現金流入1122.9億元,是一年內到期的各類有仙帝息負債的6.75倍,月平均經營性現金流↑入125億元,遠超一年內到期的各類有息負債的月均值14億元。前三季度中南建設經營活動產生的】現金流量凈額13.9億元,同比大幅增那可是我加95.0%,連續四年保持立在半空之中正值。

                憑借著在負債、現金流管理上的」持續努力,中南建設正要殺你們加速向“綠檔”挺進。截至三你一點也不知道嗎季度末,中南建設凈負債率77.61%,比年初◤下降19.66個百分點;扣除受限資金之後的現金短債比1.08,比年初提高3.38個百分點。扣除預收賬款後的資產負債率75.81%,比年初◤下降2.88個百分點,進一步靠近70%的規□則要求。

                房地產行業的寒意不會一時驅散,在備受煎熬的冬天裏,企業需要用實際行動來向資本市黑甲蝎場釋放信心,更需要用穩健的財務表現來給leyu乐鱼体育者“安全感”。


                編輯:lucas

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