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                9月房企◆新開工、拿地面積繼續下降

                本報訊 根據相關部∏門最新數據顯示,1-9月,房地產開發企業房屋新開工面積152944萬平方米,下降4.5%。房屋竣工面積51013萬平方米,增長23.4%。兩者增速較1-8月分別降戛玉铿金低1.3%和2.6%。

                房企資金和融資情況↓愈發嚴峻,項目新開工繼續泥雪鸿迹減緩。9月全國新開々工面積17442萬平方米,較2019年和2020年同期分∞別降15.2%和13.5%。各地區新房銷售陸續需要“以價換量”的現狀下,房企難再積☉極引用資金投入新項目開工。單月項目竣工速度也出現較大下降,同比增速降至1%。9月全國房屋竣工面積4274萬平方米,環比降13.8%。同比增速則由8月的29%驟降至1%。需要關註的是單月房屋竣工面積已連續3個雷神氏族石板月環比回落。整體房屋竣工面積雖∩仍處於歷史高位,累計同比增23.4%;但單月已有乏力表現。

                此外,國家統計局數據還顯示,1-9月,房地產∞開發企業土地購置面積13730萬平方米,同比下降8.5%;土地成交價款9347億元,同比增長0.3%。9月起,廣州、合肥、蘇州等陸續開始第二輪集中土拍。受此影響下,9月房企土地成交價款累計增速由負轉正增1%。但由於核心城市第二輪集中土拍多以底價甚至流拍收場,成交表現較第一輪明顯降溫,同時三四線城市土地市場依舊處於下行通道內,因此,9月土地購置面積累太阳之井宝珠計同比仍降8.5%。 肖新

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